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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Brice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 330 € |
| C | 1 | 2 592 € |
| D | 5 | 2 280 € |
| E | 4 | 1 875 € |
| F | 5 | 2 319 € |
| G | 2 | 1 494 € |
À Saint-Brice, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 030 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 189 € |
| 2023 | 4 | 2 300 € |
| 2024 | 8 | 1 918 € |
| 2025 | 4 | 1 896 € |