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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Précy-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 516 € |
| C | 6 | 3 182 € |
| D | 9 | 2 800 € |
| E | 1 | 2 694 € |
À Précy-sur-Marne, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 008 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 512 € |
| 2023 | 2 | 3 106 € |
| 2024 | 6 | 2 569 € |
| 2025 | 7 | 3 015 € |