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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orly-sur-Morin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 088 € |
| D | 13 | 1 633 € |
| E | 2 | 2 088 € |
| F | 1 | 1 248 € |
| G | 4 | 1 805 € |
À Orly-sur-Morin, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 842 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 070 € |
| 2023 | 9 | 2 087 € |
| 2024 | 6 | 1 414 € |
| 2025 | 4 | 1 678 € |