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Analyse de 64 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noisy-sur-École, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 006 € |
| C | 19 | 3 514 € |
| D | 22 | 3 562 € |
| E | 12 | 2 878 € |
| F | 2 | 5 436 € |
| G | 6 | 2 634 € |
À Noisy-sur-École, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 3 508 € | 150 m² |
| Appartement | 5 | 2 962 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 3 508 € |
| 2023 | 20 | 3 805 € |
| 2024 | 9 | 2 738 € |
| 2025 | 14 | 2 922 € |