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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neufmoutiers-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 782 € |
| C | 17 | 3 521 € |
| D | 11 | 3 708 € |
| E | 2 | 3 059 € |
| F | 1 | 2 788 € |
À Neufmoutiers-en-Brie, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 3 473 € | 100 m² |
| Appartement | 9 | 3 615 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 3 811 € |
| 2023 | 13 | 3 638 € |
| 2024 | 5 | 3 126 € |
| 2025 | 6 | 3 364 € |