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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nanteuil-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 2 084 € |
| D | 6 | 1 450 € |
| E | 4 | 1 743 € |
| F | 3 | 1 311 € |
| G | 3 | 2 103 € |
À Nanteuil-sur-Marne, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 700 € | 90 m² |
| Appartement | 7 | 1 489 € | 43 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 083 € |
| 2023 | 4 | 1 574 € |
| 2024 | 4 | 1 514 € |
| 2025 | 7 | 1 411 € |