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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Messy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 11 | 3 700 € |
| D | 16 | 3 078 € |
| E | 3 | 3 359 € |
| F | 4 | 2 982 € |
| G | 1 | 2 838 € |
À Messy, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 214 € | 99 m² |
| Appartement | 7 | 3 844 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 687 € |
| 2023 | 8 | 3 304 € |
| 2024 | 8 | 3 365 € |
| 2025 | 10 | 3 214 € |