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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Méry-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 257 € |
| D | 5 | 2 344 € |
| E | 4 | 1 752 € |
| F | 6 | 2 016 € |
| G | 5 | 1 787 € |
À Méry-sur-Marne, 48 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 2 158 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 875 € |
| 2023 | 3 | 1 787 € |
| 2024 | 5 | 2 344 € |
| 2025 | 6 | 2 256 € |