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Analyse de 45 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mary-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 906 € |
| C | 7 | 2 798 € |
| D | 14 | 2 440 € |
| E | 17 | 2 635 € |
| F | 4 | 2 794 € |
| G | 2 | 2 354 € |
À Mary-sur-Marne, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 2 586 € | 91 m² |
| Appartement | 5 | 2 667 € | 36 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 2 798 € |
| 2023 | 8 | 2 408 € |
| 2024 | 9 | 2 338 € |
| 2025 | 13 | 2 308 € |