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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marles-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 3 312 € |
| C | 12 | 2 987 € |
| D | 14 | 2 998 € |
| E | 6 | 3 005 € |
| F | 3 | 2 468 € |
| G | 1 | 1 351 € |
À Marles-en-Brie, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 947 € | 112 m² |
| Appartement | 7 | 3 089 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 250 € |
| 2023 | 8 | 3 140 € |
| 2024 | 11 | 2 906 € |
| 2025 | 16 | 2 882 € |