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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-Amelot, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 417 € |
| B | 1 | 4 189 € |
| C | 2 | 2 930 € |
| D | 5 | 3 333 € |
| E | 5 | 3 641 € |
| F | 2 | 6 266 € |
| G | 2 | 2 808 € |
À Le Mesnil-Amelot, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 308 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 580 € |
| 2023 | 3 | 3 140 € |
| 2024 | 7 | 2 435 € |
| 2025 | 3 | 3 641 € |