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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Madeleine-sur-Loing, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 636 € |
| C | 2 | 1 990 € |
| D | 1 | 3 082 € |
| E | 3 | 2 232 € |
| F | 3 | 2 167 € |
| G | 1 | 2 327 € |
À La Madeleine-sur-Loing, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 2 195 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 195 € |
| 2023 | 2 | 1 874 € |
| 2024 | 2 | 1 976 € |
| 2025 | 4 | 2 222 € |