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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Houssaye-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 125 € |
| C | 13 | 3 372 € |
| D | 22 | 3 278 € |
| E | 12 | 2 994 € |
| F | 2 | 3 314 € |
À La Houssaye-en-Brie, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 148 € | 110 m² |
| Appartement | 6 | 3 633 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 516 € |
| 2023 | 7 | 3 019 € |
| 2024 | 16 | 3 282 € |
| 2025 | 20 | 3 064 € |