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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Croix-en-Brie, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 840 € |
| D | 10 | 2 052 € |
| E | 3 | 1 943 € |
| F | 5 | 2 712 € |
| G | 3 | 2 082 € |
À La Croix-en-Brie, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 000 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 1 941 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 785 € |
| 2023 | 9 | 2 082 € |
| 2024 | 7 | 2 059 € |
| 2025 | 5 | 1 910 € |