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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guermantes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 872 € |
| B | 1 | 4 933 € |
| C | 8 | 4 125 € |
| D | 20 | 3 724 € |
| E | 3 | 3 820 € |
À Guermantes, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 3 816 € | 118 m² |
| Appartement | 4 | 4 271 € | 39 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 939 € |
| 2023 | 8 | 3 872 € |
| 2024 | 9 | 3 580 € |
| 2025 | 13 | 4 000 € |