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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gressy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 3 267 € |
| D | 13 | 3 336 € |
| E | 1 | 4 222 € |
| G | 1 | 3 956 € |
À Gressy, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 3 328 € | 127 m² |
| Appartement | 2 | 3 978 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 4 382 € |
| 2023 | 4 | 3 388 € |
| 2024 | 6 | 2 394 € |
| 2025 | 7 | 3 404 € |