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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gouvernes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 4 302 € |
| C | 6 | 3 856 € |
| D | 17 | 4 143 € |
| E | 6 | 3 024 € |
| G | 5 | 3 681 € |
À Gouvernes, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 3 802 € | 136 m² |
| Appartement | 4 | 4 071 € | 32 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 4 110 € |
| 2023 | 9 | 3 712 € |
| 2024 | 6 | 3 857 € |
| 2025 | 12 | 3 747 € |