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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fleury-en-Bière, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 400 € |
| C | 1 | 3 234 € |
| D | 7 | 3 500 € |
| E | 1 | 4 490 € |
| F | 2 | 3 242 € |
| G | 1 | 3 550 € |
À Fleury-en-Bière, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 3 525 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 640 € |
| 2023 | 3 | 3 500 € |
| 2024 | 5 | 3 550 € |
| 2025 | 3 | 2 933 € |