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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Faÿ-lès-Nemours, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 2 126 € |
| D | 8 | 2 265 € |
| E | 3 | 1 860 € |
| F | 1 | 2 286 € |
| G | 2 | 800 € |
À Faÿ-lès-Nemours, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 2 145 € | 98 m² |
| Appartement | 1 | 1 623 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 242 € |
| 2023 | 3 | 1 860 € |
| 2024 | 8 | 2 072 € |
| 2025 | 3 | 2 385 € |