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Analyse de 169 ventes géolocalisées (2022–2025) à Émerainville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 3 752 € |
| C | 74 | 3 928 € |
| D | 73 | 3 527 € |
| E | 15 | 3 561 € |
| F | 5 | 2 936 € |
À Émerainville, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 94 | 3 870 € | 65 m² |
| Maison | 75 | 3 527 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 44 | 3 828 € |
| 2023 | 32 | 3 735 € |
| 2024 | 44 | 3 722 € |
| 2025 | 49 | 3 734 € |