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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Dormelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 439 € |
| C | 4 | 2 424 € |
| D | 7 | 2 301 € |
| E | 4 | 1 869 € |
| F | 1 | 2 039 € |
| G | 3 | 1 971 € |
À Dormelles, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 301 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 746 € |
| 2023 | 6 | 2 320 € |
| 2024 | 7 | 2 301 € |
| 2025 | 4 | 2 588 € |