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Analyse de 84 ventes géolocalisées (2022–2025) à Dampmart, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 976 € |
| B | 3 | 3 611 € |
| C | 17 | 3 583 € |
| D | 30 | 3 560 € |
| E | 20 | 3 572 € |
| F | 8 | 4 176 € |
| G | 5 | 3 222 € |
À Dampmart, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 70 | 3 624 € | 100 m² |
| Appartement | 14 | 3 355 € | 48 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 27 | 4 186 € |
| 2023 | 19 | 3 600 € |
| 2024 | 18 | 3 402 € |
| 2025 | 20 | 3 032 € |