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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coutevroult, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 661 € |
| C | 9 | 3 563 € |
| D | 10 | 3 122 € |
| E | 4 | 3 714 € |
| F | 1 | 4 091 € |
| G | 1 | 2 767 € |
À Coutevroult, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 3 464 € | 97 m² |
| Appartement | 9 | 3 534 € | 58 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 725 € |
| 2023 | 3 | 3 770 € |
| 2024 | 7 | 3 276 € |
| 2025 | 12 | 3 499 € |