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Analyse de 158 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courtry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 912 € |
| B | 3 | 3 905 € |
| C | 36 | 3 516 € |
| D | 64 | 3 350 € |
| E | 28 | 3 418 € |
| F | 8 | 4 723 € |
| G | 12 | 3 725 € |
À Courtry, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 130 | 3 440 € | 94 m² |
| Appartement | 28 | 3 708 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 34 | 3 798 € |
| 2023 | 36 | 3 894 € |
| 2024 | 49 | 3 273 € |
| 2025 | 39 | 3 333 € |