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Analyse de 48 ventes géolocalisées (2022–2025) à Conches-sur-Gondoire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 4 064 € |
| B | 2 | 4 192 € |
| C | 3 | 3 141 € |
| D | 19 | 3 649 € |
| E | 10 | 3 860 € |
| F | 4 | 3 496 € |
| G | 4 | 3 508 € |
À Conches-sur-Gondoire, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 3 699 € | 104 m² |
| Appartement | 2 | 3 592 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 3 640 € |
| 2023 | 12 | 4 086 € |
| 2024 | 9 | 3 769 € |
| 2025 | 19 | 3 498 € |