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Analyse de 49 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 872 € |
| B | 4 | 2 912 € |
| C | 18 | 3 526 € |
| D | 13 | 3 281 € |
| E | 8 | 3 526 € |
| F | 4 | 2 523 € |
| G | 1 | 3 642 € |
À Charny, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 3 372 € | 94 m² |
| Appartement | 8 | 3 610 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 3 519 € |
| 2023 | 10 | 3 468 € |
| 2024 | 15 | 3 281 € |
| 2025 | 12 | 3 352 € |