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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cessoy-en-Montois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 412 € |
| C | 2 | 1 690 € |
| D | 2 | 1 485 € |
| E | 2 | 1 307 € |
| F | 1 | 1 705 € |
À Cessoy-en-Montois, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 450 € | 158 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 488 € |
| 2024 | 2 | 1 478 € |
| 2025 | 3 | 1 412 € |