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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cély, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 3 267 € |
| D | 12 | 3 360 € |
| E | 6 | 3 674 € |
| F | 5 | 3 542 € |
| G | 1 | 1 773 € |
À Cély, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 3 454 € | 101 m² |
| Appartement | 2 | 3 169 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 3 405 € |
| 2023 | 4 | 3 352 € |
| 2024 | 7 | 3 073 € |
| 2025 | 7 | 3 743 € |