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Analyse de 9 ventes géolocalisées (2022–2025) à Beauchery-Saint-Martin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 363 € |
| D | 2 | 1 498 € |
| F | 2 | 1 404 € |
| G | 2 | 1 550 € |
À Beauchery-Saint-Martin, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 1 528 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 528 € |
| 2023 | 1 | 1 360 € |
| 2024 | 2 | 1 622 € |
| 2025 | 3 | 1 363 € |