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Analyse de 102 ventes géolocalisées (2022–2025) à Annet-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 300 € |
| B | 9 | 3 561 € |
| C | 35 | 3 500 € |
| D | 34 | 3 607 € |
| E | 16 | 3 406 € |
| F | 2 | 3 960 € |
| G | 4 | 4 064 € |
À Annet-sur-Marne, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 77 | 3 448 € | 113 m² |
| Appartement | 25 | 3 771 € | 44 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 3 594 € |
| 2023 | 17 | 3 682 € |
| 2024 | 19 | 3 516 € |
| 2025 | 41 | 3 360 € |