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Sur 90 ventes analysées à Ytrac, 24 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 680 € |
| B | 5 | 1 867 € |
| C | 8 | 2 096 € |
| D | 23 | 1 853 € |
| E | 26 | 1 802 € |
| F | 14 | 1 569 € |
| G | 10 | 1 619 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 40 % | 1 744 € |
| 2023 | 2 | 11 % | 1 668 € |
| 2024 | 7 | 33 % | 1 404 € |
| 2025 | 3 | 15 % | 1 417 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ytrac : 153 000 € pour 92 m².
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