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Sur 47 ventes analysées à Murat, 24 concernent un logement classé F ou G (51 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 246 € |
| D | 7 | 1 063 € |
| E | 15 | 1 001 € |
| F | 10 | 950 € |
| G | 14 | 1 640 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 56 % | 1 649 € |
| 2023 | 3 | 38 % | 1 007 € |
| 2024 | 9 | 56 % | 1 105 € |
| 2025 | 7 | 50 % | 1 330 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Murat : 108 000 € pour 78 m².
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