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Sur 24 ventes analysées à Montsalvy, 17 concernent un logement classé F ou G (71 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 632 € |
| E | 3 | 1 625 € |
| F | 5 | 926 € |
| G | 12 | 786 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 1 202 € |
| 2023 | 7 | 88 % | 635 € |
| 2024 | 3 | 75 % | 806 € |
| 2025 | 3 | 50 % | 699 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montsalvy : 71 250 € pour 77 m².
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