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Sur 50 ventes analysées à Naucelles, 19 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 403 € |
| B | 1 | 2 536 € |
| C | 4 | 2 288 € |
| D | 16 | 1 852 € |
| E | 9 | 1 500 € |
| F | 12 | 1 728 € |
| G | 7 | 1 628 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 40 % | 1 828 € |
| 2023 | 3 | 23 % | 1 752 € |
| 2024 | 5 | 36 % | 1 109 € |
| 2025 | 7 | 54 % | 1 683 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Naucelles : 153 500 € pour 100 m².
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