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Sur 177 ventes analysées à Saint-Flour, 52 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 112 € |
| C | 11 | 1 523 € |
| D | 45 | 1 528 € |
| E | 68 | 1 329 € |
| F | 18 | 1 376 € |
| G | 34 | 1 422 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 35 % | 1 339 € |
| 2023 | 18 | 41 % | 1 510 € |
| 2024 | 11 | 23 % | 1 276 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 1 326 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Flour : 114 550 € pour 85 m².
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