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Analyse de 90 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ytrac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 680 € |
| B | 5 | 1 867 € |
| C | 8 | 2 096 € |
| D | 23 | 1 853 € |
| E | 26 | 1 802 € |
| F | 14 | 1 569 € |
| G | 10 | 1 619 € |
À Ytrac, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 90 | 1 824 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 1 846 € |
| 2023 | 19 | 1 900 € |
| 2024 | 21 | 1 765 € |
| 2025 | 20 | 1 725 € |