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Sur 37 ventes analysées à Ydes, 20 concernent un logement classé F ou G (54 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 5 | 1 047 € |
| E | 12 | 1 258 € |
| F | 5 | 800 € |
| G | 15 | 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 20 % | 833 € |
| 2023 | 5 | 71 % | 800 € |
| 2024 | 6 | 75 % | 782 € |
| 2025 | 8 | 47 % | 928 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ydes : 80 000 € pour 81 m².
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