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Sur 41 ventes analysées à Pleaux, 26 concernent un logement classé F ou G (63 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 42 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 1 370 € |
| D | 4 | 1 088 € |
| E | 5 | 1 205 € |
| F | 11 | 1 275 € |
| G | 15 | 681 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 670 € |
| 2023 | 5 | 45 % | 655 € |
| 2024 | 7 | 70 % | 889 € |
| 2025 | 10 | 71 % | 632 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pleaux : 79 000 € pour 90 m².
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