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Sur 73 ventes analysées à Val-d'Izé, 11 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 799 € |
| B | 5 | 2 079 € |
| C | 14 | 1 900 € |
| D | 33 | 2 009 € |
| E | 7 | 1 906 € |
| F | 9 | 1 795 € |
| G | 2 | 1 314 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 21 % | 1 136 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 1 795 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 2 | 11 % | 2 097 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-d'Izé : 150 000 € pour 88 m².
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