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Sur 223 ventes analysées à Guichen, 11 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 814 € |
| B | 15 | 2 770 € |
| C | 103 | 2 643 € |
| D | 67 | 2 500 € |
| E | 21 | 2 691 € |
| F | 4 | 2 459 € |
| G | 7 | 2 381 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 9 % | 2 469 € |
| 2023 | 2 | 4 % | 1 454 € |
| 2024 | 2 | 3 % | 2 424 € |
| 2025 | 3 | 4 % | 3 148 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guichen : 170 000 € pour 60 m².
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