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Sur 220 ventes analysées à Montfort-sur-Meu, 30 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 380 € |
| B | 13 | 2 730 € |
| C | 83 | 2 535 € |
| D | 58 | 2 500 € |
| E | 29 | 2 444 € |
| F | 18 | 2 369 € |
| G | 12 | 2 055 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 14 % | 2 189 € |
| 2023 | 8 | 16 % | 2 380 € |
| 2024 | 10 | 19 % | 2 133 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 2 612 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montfort-sur-Meu : 165 000 € pour 76 m².
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