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Sur 600 ventes analysées à Vitré, 49 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 265 € |
| B | 32 | 2 816 € |
| C | 234 | 2 667 € |
| D | 180 | 2 583 € |
| E | 98 | 2 520 € |
| F | 35 | 2 671 € |
| G | 14 | 2 556 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 8 % | 2 569 € |
| 2023 | 11 | 7 % | 3 333 € |
| 2024 | 10 | 8 % | 2 869 € |
| 2025 | 17 | 10 % | 2 466 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vitré : 200 000 € pour 70 m².
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