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Sur 263 ventes analysées à Bain-de-Bretagne, 28 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 208 € |
| B | 15 | 2 611 € |
| C | 107 | 2 315 € |
| D | 76 | 2 122 € |
| E | 29 | 1 898 € |
| F | 17 | 1 818 € |
| G | 11 | 1 890 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 9 % | 1 800 € |
| 2023 | 7 | 9 % | 2 078 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 1 578 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 2 077 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bain-de-Bretagne : 155 750 € pour 90 m².
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