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Sur 268 ventes analysées à Janzé, 24 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 2 547 € |
| B | 17 | 2 398 € |
| C | 109 | 2 435 € |
| D | 69 | 2 393 € |
| E | 30 | 2 208 € |
| F | 13 | 2 178 € |
| G | 11 | 2 563 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 13 % | 2 180 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 2 339 € |
| 2024 | 5 | 8 % | 2 468 € |
| 2025 | 3 | 4 % | 2 233 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Janzé : 190 000 € pour 81 m².
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