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Sur 222 ventes analysées à Noyal-sur-Vilaine, 18 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 919 € |
| B | 3 | 3 037 € |
| C | 126 | 2 966 € |
| D | 56 | 2 750 € |
| E | 12 | 2 306 € |
| F | 12 | 2 700 € |
| G | 6 | 3 028 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 8 % | 2 563 € |
| 2023 | 4 | 9 % | 2 499 € |
| 2024 | 5 | 9 % | 2 697 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 3 103 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noyal-sur-Vilaine : 207 500 € pour 76 m².
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