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Sur 2 362 ventes analysées à Saint-Malo, 296 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 4 446 € |
| B | 55 | 5 227 € |
| C | 773 | 4 636 € |
| D | 769 | 4 630 € |
| E | 457 | 4 630 € |
| F | 192 | 4 565 € |
| G | 104 | 4 630 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 88 | 15 % | 4 791 € |
| 2023 | 65 | 12 % | 4 655 € |
| 2024 | 63 | 11 % | 4 630 € |
| 2025 | 80 | 12 % | 4 158 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Malo : 263 140 € pour 62 m².
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