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Sur 112 ventes analysées à Val d'Anast, 30 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 260 € |
| B | 5 | 2 037 € |
| C | 26 | 1 894 € |
| D | 27 | 1 774 € |
| E | 18 | 1 470 € |
| F | 17 | 1 486 € |
| G | 13 | 1 429 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 45 % | 1 671 € |
| 2023 | 11 | 28 % | 1 282 € |
| 2024 | 4 | 21 % | 1 486 € |
| 2025 | 6 | 18 % | 1 541 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val d'Anast : 104 000 € pour 73 m².
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