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Sur 64 ventes analysées à Val-Couesnon, 16 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 556 € |
| C | 12 | 1 520 € |
| D | 19 | 1 761 € |
| E | 14 | 1 312 € |
| F | 10 | 1 050 € |
| G | 6 | 944 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 1 364 € |
| 2023 | 3 | 23 % | 833 € |
| 2024 | 3 | 23 % | 1 115 € |
| 2025 | 5 | 23 % | 1 055 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-Couesnon : 100 000 € pour 92 m².
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