Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 63 ventes analysées à Val-Couesnon, 24 concernent un logement classé F ou G (38 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 690 € |
| C | 9 | 1 353 € |
| D | 8 | 1 341 € |
| E | 20 | 1 492 € |
| F | 14 | 930 € |
| G | 10 | 1 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 36 % | 1 106 € |
| 2023 | 9 | 45 % | 1 214 € |
| 2024 | 3 | 19 % | 936 € |
| 2025 | 8 | 50 % | 886 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Val-Couesnon : 80 000 € pour 80 m².
→ Tous les prix immobiliers à Val-Couesnon · → La décote par département