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Sur 2 008 ventes analysées à Tarbes, 153 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 1 752 € |
| B | 76 | 1 670 € |
| C | 618 | 1 522 € |
| D | 762 | 1 436 € |
| E | 392 | 1 411 € |
| F | 118 | 1 436 € |
| G | 35 | 1 323 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | 10 % | 1 379 € |
| 2023 | 44 | 8 % | 1 475 € |
| 2024 | 29 | 6 % | 1 354 € |
| 2025 | 31 | 6 % | 1 484 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tarbes : 100 280 € pour 73 m².
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